南投縣不動產開發商業同業公會   公告:※ 南投縣政府 函 檢送109年6月3日研商修正「南投縣簡化實施都市計畫以外地區建築管理辦法(草案)」會議紀錄一份,請查照。 ※ 南投縣政府 函 轉知內政部函示有關建築技術規則建築設計施工編第39條之1執行方式,請查照。 ※ 南投縣政府 函 關於專業技師莊明毅等20位辦理建築物結構與設備專業工程簽證業務乙案,業經內政部109年6月16日內授營建管字第1090810210號公告(如附件)許可,請查照。 ※ 內政部 函 本部訂於本(109)年6月29日至9月16日進行「108年不 動產服務業經營概況調查」,請轉知貴會會員支持配合 辦理,請查照。 ※ 南投縣政府 函 轉知內政部位農舍興建時,原系坐落於甲、乙種建築用地或農業區建地目等基地,其套繪之農業用地得否無須俟農舍變更為非農舍使用,得申請解除套繪管制一案釋示。 ※ 南投縣政府消防局 函 有關本局受理申請【非公眾使用建築物之五層以下住宅(公寓) 】裝設住宅用火災警報器合格證明案,詳如說明,請查照。 ※ 預售屋買賣定型化契約應記載事項履約保證機制補充規定 第二點規定公告 ※ 南投縣不動産開發業管理自冶條例業經本府106年1月23日府行法字第1060019650號令制定發布     
檔 案 下 載
會員入會申請書表-1
  有效期限: 2000-02-23 ~ 2025-12-31
南投縣不動產開發商業同業公會會員入會申請書-1

本會銀行帳戶如下:
帳戶:土地銀行   草屯分行
戶名:南投縣不動產開發商業同業公會
銀行代號:005
帳號:082-001-01683-7
本會會址:南投縣草屯鎮新厝里新富路160號
聯絡電話:049-2365878 傳真電話:049-2365869聯絡人:劉子涵
會員入會申請書表-2
  有效期限: 2000-02-23 ~ 2025-12-31
南投縣不動產開發商業同業公會會員入會申請書*2
預售屋買賣契約書範本
  有效期限: 2000-11-25 ~ 2020-12-31
內政部98年10月30日內授中辦地字第0980725794號公告修正 (行政院消費者保護委員會第169次委員會議通過)
修正預售屋買賣契約書範本


即日起公告;於99年5月1日起開始實施。
99年8月16日內政部函
  有效期限: 2010-08-17 ~ 2010-08-17
預售屋買賣定型化契約應記載事項
預售屋買賣定型化契約增列履約條款事宜第2次會議紀錄
  有效期限: 2000-08-26 ~ 2021-09-30
預售屋買賣定型化契約增列履約條款事宜第2次會議紀錄
預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項
  有效期限: 2000-09-20 ~ 2020-10-31
預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項合約書-(99//5/1日生效)行政院消費者保護委員會第169次委員會議通過
南投縣不動產開發商業同業公會辦理預售屋履約保證機制「同業連帶擔保」提供連帶擔保公司最近三年(整年度)「營業人銷售額與稅額申報書(401)」或會計師簽證財務報表銷售額,惟土地銷售金額不計入。
  有效期限: 2012-04-05 ~ 2023-12-31
最近三年(整年度)「營業人銷售額與稅額申報書(401)」或會計師簽證財務報表銷售額,惟土地銷售金額不計入財稅報表。。
南投縣不動產開發商業同業公會辦理預售屋履約保證機制「同業連帶擔保」提供連帶擔保公司資格審核作業要點
  有效期限: 2018-09-01 ~ 2022-12-31
南投縣不動產開發商業同業公會辦理預售屋履約保證機制「同業連帶擔保」提供連帶擔保公司資格審核作業要點
                                             本會101年03月16日第6屆第7次理監事會議通過
                                                  本會107年09月05日第8屆第2次臨時理監事會議通過
                                            
一、 本要點依據內政部「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第七點之一第二選項「其他替代性履約保證方式」之「同業連帶擔保」相關規定辦理。
二、 會員公司就預售屋建案申請本會辦理「同業連帶擔保」之提供連帶擔保公司資格審核應逐案提出申請,被擔保公司及提供連帶擔保公司應符合下列條件:
(一)經濟部之公司登記之營業項目列有「H701010住宅及大樓開發租售業」。
(二)被擔保公司及提供連帶擔保公司應加入本會並為現任會員者。
(三)提供連帶擔保公司其資格應符合內政部107年3月12日內政部內授中辦地字第10713017043號公告「預售屋買賣定型化契約應記載事項履約保證機制補充規定」等相關規定。
三、 會員公司預售屋建案申請本會辦理「同業連帶擔保」之提供連帶擔保公司資格審核,應檢具下列文件派員親臨本會辦理:(以下申請文件一式三份,屆時推案公司、提供連帶擔保公司、本會將各留存一份)
(一)申請書及自我檢查表(格式如附件一)。
(二)被擔保公司當年度本會會員證書影本。
(三)提供連帶擔保公司當年度公會會員證書影本。
(四)預售屋建案之建造執照影本。
(五)被擔保公司及提供連帶擔保公司最新設立(變更)登記表影本。
(六)被擔保公司及提供連帶擔保公司最近三年(整年度)「營業人銷售額與稅額申報書(401)」或會計師簽證財務報表銷售額,惟土地銷售金額不計入。(附統計表)
(七)提供連帶擔保公司及其負責人最近三年內無退票紀錄證明正本。
(八)提供連帶擔保公司及其負責人最近三年內無欠稅紀錄證明正本。
    ※上述資料,本會可要求被擔保公司及提供連帶擔保公司應提出正本文件或證明供本會審查。
(九)被擔保公司及提供連帶擔保公司負責人身分證正反面影本。
四、 提供連帶擔保公司已知悉公司法第十六條:「公司除依其他法律或公司章程規定得為
對外保證外,不得為任何保證人。公司負責人違反前項規定時,應自負保證責任,如
公司受有損害時,亦應負賠償責任。」規定。
五、 本會得設置審議小組辦理「同業連帶擔保」之提供連帶擔保公司資格審核事宜,符合本要點之申請案,經審議小組通過後,由本會發給「同業連帶擔保」之提供連帶擔保公司資格證明。
前項審議小組設置委員五人,其中一人為召集人,一人為副召集人,委員任期為三年。經理事長提名,並由理監事會通過後聘任之。
六、 本會辦理預售屋履約保證「同業連帶擔保」之提供連帶擔保公司資格審核所需審議小組委員出席費等相關費用規定如下:
(一) 申請公司自行負擔「每案件每次開會支付新台幣伍仟元整」。
(二) 召開審議小組會議前七日,申請公司得以現金或即期支票交由公會代收轉付審查會之各委員。
七、 本作業要點修正事項或其他未盡事宜得經本會審議小組討論決議後公告補充規定。
八、 內政部訂定「提供擔保者,僅得擔保一個建案至取得使用執照後,始得再擔保其他建案」之規定,故請被擔保公司於被擔保建案取得使用執照後,將使用執照傳真告知本會以利結案。
九、 本會聯絡人:秘書長:曾麗絹、秘書:劉子涵  電話: 049-2365878。
同業連帶擔保代理委託書
  有效期限: 2018-09-01 ~ 2023-12-31
同業連帶擔保代理委託書
同業連帶擔保協議書
  有效期限: 2018-09-01 ~ 2023-12-31
預售屋履約保證機制「同業連帶擔保」協議書
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